Koophuis vrijwel onbereikbaar voor Jan Modaal

Met een inkomen van zo’n € 35.000 is het vrijwel onmogelijk om nog een huis te kopen. En voor huizenzoekers die rond de € 60.000 verdienen, is slechts één op de drie woningen bereikbaar.

Dat concludeert het Kadaster op basis van eigen onderzoek. De prijzen zijn het hoogst in de grote steden, waardoor Jan Modaal het wel kan vergeten om daar een betaalbare woning te vinden. Voor huishoudens met een inkomen van € 60.000 is gemiddeld één op de vijf huizen in een grote stad betaalbaar.

Ruim € 300 per dag
De prijzen zijn in het afgelopen kwartaal in rap tempo omhoog gegaan. Gemiddeld met maar liefst meer dan € 300 per dag, volgens berekeningen van tech-bedrijf Calcasa. Dat komt neer op een prijsstijging van € 28.500 in drie maanden tijd.

In totaal zijn huizen tussen november 2019 en november 2020 gemiddeld bijna € 59.000 duurder geworden. Daarmee komt de prijs van een woning uit op meer dan vier ton. In vier jaar tijd bedraagt de prijsstijging gemiddeld € 130.000.

Beperkte invloed hypotheekrente
Die stijging wordt vaak toegeschreven aan de hypotheekrente. Hoe lager die is, hoe meer een koper mag lenen. Toch kan dat niet de enige oorzaak zijn, aldus het Kadaster. Hooguit € 30.000 is te verklaren door de hogere leencapaciteit.

De overheidsorganisatie probeert er nu achter te komen wie de kopers zijn die zulke hoge prijzen kunnen betalen. Waarschijnlijk gaat het vooral om huiseigenaren met flink veel overwaarde, kopers met een hoog inkomen en jongere kopers die financiële steun krijgen van hun ouders.

Meer mogelijkheden
Voor starters zijn er overigens ook andere mogelijkheden om de hypotheek van hun eerste huis rond te krijgen. Zo bieden veel gemeenten een starterslening aan. Ook Duokoop, KoopStart en KoopGarant kunnen een optie zijn. Wilt u hier meer over weten? Neem dan even contact met ons op. We helpen u graag verder.



07-12-2021


Bezoek
Stevensbeekseweg 2
5825 JC Overloon


Postadres
Postbus 8
5825 ZG Overloon


Contact
Telefoon: 0478 - 641 301
E-mail: info@coppis-cruijsen.nl


Ingeschreven bij
KVK nummer: 17138455
AFM nummer: 12006033
Kifid nummer: 300003244
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top